435 - Amortizacija naložbenih nepremičnin

3.5.24 435 - Amortizacija naložbenih nepremičnin

Kristinka Vuković Sonja Kermat Urška Juršev

Konto 435 je odhodkovni konto, kjer podjetje na debet (v breme) knjiži popravek vrednosti naložbenih nepremičnin zaradi amortiziranja. Pred tem mora določiti dobo koristnosti zgradbe in preostalo vrednost po poteku dobe koristnosti, ki se ne amortizira. Če nabavna vrednost zgradbe (etažna lastnina) vključuje tudi delež na pripadajočem zemljišču, je treba določiti preostalo vrednost, od katere se amortizacija ne obračunava.

V primeru najema naložbene nepremičnine, ki se evidentira kot pravica do uporabe, se za obdobje amortiziranja uporabi…