2017.10.2.1 DDV implikacije, na katere morate biti pozorni pri opravljanju arhitekturnih storitev
mag. Aleksandra Heinzer, davčna svetovalka
Podjetje se ukvarja z arhitekturnim svetovanjem, izdelavo projektov za neko nepremičnino ali pa samo z ureditvijo notranjih prostorov, vezanih na točno določeno nepremičnino ali nepremičnino, ki še ne obstaja oziroma in ni še točno določeno, kje bo zgrajena. Zanima me, katere člene je treba z vidika DDV upoštevati, v kolikor gre za naročnika iz tujine, torej EU ali izven EU, in na podlagi kraja, kjer nepremičnina stoji.
Glede na naravo storitev, ki jih arhitekturno podjetje v zadevnem primeru opravlja, velja najprej izpostaviti nekaj osnovnih pravil.
Skladno s točko a drugega odstavka 31.a člena Izvedbene uredbe o DDV se med storitve, povezane z nepremičnino, uvršča med drugim tudi priprava načrtov za zgradbo ali dele zgradbe, ki so zasnovani za določeno zemljiško parcelo, ne glede na to, ali je stavba zgrajena ali ne. Nasprotno pa skladno s točko a tretjega odstavka 31.a člena te uredbe med tovrstne storitve ne sodi priprava načrtov za zgradbo ali dele zgradbe, če niso zasnovani za določeno zemljiško parcelo.
Na podlagi 13.b člena Izvedbene uredbe o DDV se za namene Direktive o DDV kot nepremičnina med drugim štejejo tudi zgradba in njeni sestavni deli. Ta dva termina sta podrobneje obrazložena v »Pojasnilih o pravilih EU glede kraja opravljanja…
