DDV pri oddajanju nepremičnin v najem

2017.07.2.2 DDV pri oddajanju nepremičnin v najem

mag. Aleksandra Heinzer, davčna svetovalka

Podjetje bi vzelo v najem zemljišče od fizične osebe. To zemljišče (po vsej verjetnosti stavbno zemljišče) se bi uporabljalo za parkirišče, vendar bi ga naprej oddajali v podnajem bolnišnici. Podjetje je davčni zavezanec, identificiran za DDV. Zanima nas, ali naj glede na to, da bolnišnica ni DDV zavezanec, to zemljišče naprej fakturiramo z 22-% DDV. Ali v primeru, da ne gre za stavbno zemljišče, DDV ne obračunamo?

Skladno z 2. točko 44. člena ZDDV-1 je najem oziroma zakup nepremičnin (vključno z…