Najem ali predplačilo za bodoči nakup?

Julija 2016 smo vzeli v najem nepremičnino. Najemodajalec in mi smo oddali izjavo za obračun DDV od najema (5. 7. 2016). Januarja 2017 smo se dogovorili za nakup nepremičnine (ki pa je bila pogojena s kreditom – nismo vedeli, če ga bomo dobili) in smo od januarja 2017 nakazovali avanse. Julija 2017 smo od banke prejeli kredit za nakup nepremičnine, takrat se je sklenila tudi pogodba o prodaji in bile so oddane izjave (14. 7. 2017). Mislim, da smo oddali izjave pravilno, saj do prejema kredita nismo vedeli, ali bomo nepremičnino lahko kupili ali ne. Kako naj to pojasnim na FURS?