Obdavčitev služnosti

2019.03.2.4 Obdavčitev služnosti

Darko Bohte, s. p., Davčno, poslovno in računovodsko svetovanje

Nadomestilo, ki ga fizična oseba, lastnik zemljišča, prejme na podlagi pogodbe o služnosti (negativne ali pozitivne), se šteje za dohodek iz oddajanja premoženja, v skladu s III.5.1. poglavjem ZDoh-2.

V skladu z 210. členom SPZ je služnost pravica uporabljati tujo stvar ali izkoriščati pravico oziroma zahtevati od lastnika stvari, da opusti določena dejanja, ki bi jih drugače imel pravico opravljati na svoji stvari (služeča stvar).

Po določbah 213. člena SPZ je stvarna služnost pravica lastnika nepremičnine (gospodujoča stvar) opravljati za njene potrebe določena dejanja na tuji nepremičnini (pozitivna služnost) ali zahtevati od lastnika služeče stvari, da opusti določena dejanja, ki bi jih drugače imel pravico opravljati na svoji nepremičnini (negativna služnost). V skladu z 214. členom SPZ stvarna služnost nastane z zakonom, na podlagi pravnega posla ali z odločbo državnega organa.

Nastanek stvarne služnosti na podlagi…