5.7.1.6.16 Pojasnilo 16 po MSRP za leto 2023 Pojasnila k postavkam izkaza finančnega položaja
Ingrid Zadel
Pojasnila k postavkam izkaza finančnega položaja
Neopredmetena sredstva in dolgoročne aktivne časovne razmejitve (v tisoč EUR)
Ključne predpostavke za oceno vrednosti v uporabi
Transakcije prodaje s povratnim najemom
Najemnik za poročevalsko obdobje razkrije dobičke in izgube iz transakcij prodaje s povratnim najemom ter dodatne kvalitativne in kvantitativne informacije in sicer: (MSRP16 (53) (i), (59) (d), (B52))
(a) najemnikove razloge za transakcije prodaje s povratnim najemom in za prevladovanje takih transakcij;
(b) ključne pogoje posameznih transakcij prodaje s povratnim najemom;
(c) plačila, ki niso bila upoštevana pri merjenju obveznosti iz najema, in
(d) učinek transakcij prodaje s povratnim najemom na denarni tok v poročevalskem obdobju.
Podnajem sredstev, ki predstavljajo pravico do uporabe. (MSRP16 (53) (f))
Najemnik za poročevalsko obdobje razkrije prihodke iz podnajema sredstev, ki predstavljajo pravico do uporabe. (MSRP16 (54))
Stroški najema, ki so vključeni v knjigovodski vrednosti kakšnega drugega sredstva
Najemnik za poročevalsko obdobje razkrije stroške, ki jih je med poročevalskim obdobjem vključil v knjigovodsko vrednost kakšnega drugega sredstva.
Kratkoročni najemi (MSRP16 (55))
Najemnik razkrije znesek svojih zavez za najem za kratkoročne najeme, če je portfelj kratkoročnih najemov, za katere se je zavezal, ob koncu poročevalskega obdobja drugačen od portfelja kratkoročnih najemov med letom.
Sredstva, ki predstavljajo pravico do uporabe, ustrezajo opredelitvi naložbene nepremičnine (MSRP16 (48), (56))
Če sredstva, ki predstavljajo pravico do uporabe, s pravico do uporabe ustrezajo opredelitvi naložbenih nepremičnin, najemnik uporabi zahteve po razkritju iz MRS 40. V tem primeru najemniku za ta sredstva, ki predstavljajo pravico do uporabe, ni treba razkriti informacij v zvezi s: stroški amortizacije ; prihodki iz podnajema; dodatki in knjigovodske vrednosti ob koncu poročevalskega obdobja po vrstah sredstva, ki je predmet najema.
Sredstva, ki predstavljajo pravico do uporabe, so merjena po prevrednotenih sredstvih z uporabo MRS 16 - Opredmetena osnovna sredstva (MSRP16 (57))
Če najemnik sredstva, ki predstavljajo pravico do uporabe, meri po prevrednotenih zneskih z uporabo MRS 16, za ta sredstva, ki predstavljajo pravico do uporabe, razkrije informacije, zahtevane v 77. členu MRS 16.
Najemi, za katere se je najemnik zavezal, a se še niso začeli (MSRP16 (59) (b) (iv))
Najemnik razkrije prihodnje denarne odtoke, ki bi jim lahko bil najemnik izpostavljen in se ne odražajo v merjenju obveznosti iz najema.
Komentar (MSRP16 (90) (a) MSRP16 (93) MSRP16 (94))
Skupina, ki je najemodajalec, za finančne najeme razkrije za poročevalsko obdobje:
- dobiček ali izgubo iz prodaje;
- finančne prihodke iz čiste naložbe v najem;
- prihodke, ki se nanašajo na spremenljive najemnine in ki niso bili zajeti pri merjenju čiste naložbe v najem;
- kvalitativno in kvantitativno pojasnilo pomembnih sprememb knjigovodske vrednosti čiste naložbe v finančne najeme;
- analizo zapadlosti terjatev za najemnine, pri čemer prikaže nediskontirane najemnine, ki bodo prejete letno, za najmanj prvih pet let, za preostala leta pa skupno vsoto zneskov. Nediskontirane najemnine uskladi s čisto naložbo v najem.
16B2.(ii) Poslovni najem
Komentar (MSRP16 (95)MSRP16 (96))
Za poslovne najeme najemodajalec v skladu z MRS 16 razkrije za poročevalsko obdobje:
- vsako vrsto opredmetenih osnovnih sredstev razčleni na sredstva, ki so v poslovnem najemu, in sredstva, ki niso v poslovnem najemu. V skladu s tem poda razkritja iz MRS 16 za sredstva v poslovnem najemu (razvrščena po vrstah sredstva, ki je predmet najema) ločeno od sredstev, ki jih ima v lasti in jih uporablja.
- uporabi zahteve za razkritje iz MRS 36, MRS 38, MRS 40 in MRS 41.
- analizo zapadlosti najemnin, pri čemer prikaže nediskontirane najemnine, ki bodo prejete letno, za najmanj prvih pet let, za preostala leta pa skupno vsoto zneskov.
