Pojasnilo davčnega organa objavljamo v celoti.
Pojasnilo DURS, št. 4200-79/2010, 24. 9. 2010
"Pravna oseba, ki je statusno-pravno organizirana kot zbornica, namerava prenesti nepremičnino na zavod, ki je organiziran kot zasebni zavod in je v 100 odstotni lasti zbornice. Tako zbornica kot zavod opravljata oproščeno in obdavčeno dejavnost z vidika davka od dohodkov pravnih oseb. Prva možnost je prenos nepremičnine na podlagi kupoprodajne pogodbe, ki bi jo sklenila zbornica in zavod, in na podlagi katere bi se zavod vpisal kot lastnik nepremičnine v zemljiško knjigo. Ob prodaji naložbene nepremičnine bo zbornica izkazala prihodke/odhodke v višini razlike med prodajno ceno naložbene nepremičnine in knjigovodsko vrednostjo naložbene nepremičnine, zavod pa bo v svojih poslovnih knjigah izkazal odliv denarnih sredstev in evidentiral osnovno sredstvo.
V nadaljevanju so podani odgovori na zastavljena vprašanja splošne narave, brez poznavanja zavezancev in drugih pomembnih dejstev primera, zato je za presojo ustreznosti davčne obravnave v konkretni situaciji potrebno upoštevati vsa dejstva in okoliščine konkretnega primera v celoti.
1. Ali bi se prihodki, ki bi jih zbornica ustvarila s prodajo naložbene nepremičnine zavodu, obravnavali kot pridobitni prihodki zbornice in bi bili sestavni del njene davčne osnove za davek od dohodkov pravnih oseb? Kakšna vrednost nepremičnine bi se v tem primeru upoštevala za davčne…
