Pojasnilo DURS: Nabavna vrednost nepremičnine pri ugotavljanju dobička iz kapitala od odsvojitve nepremičnine

Pojasnilo DURS, št. 42102-1/2006, 22. 3. 2006

"V zvezi z vprašanjem, ali lahko davčni zavezanec, ki je nepremičnino pridobil z darilno pogodbo, v kateri je navedena nerealno nizka vrednost nepremičnine, in to le za odmero pristojbin (vknjižbe lastninske pravice v zemljiško knjigo in notarske overitve podpisa) pri napovedi dobička iz kapitala, doseženega s prodajo te nepremičnine, v skladu z določbo 16. člena in 91. člena ZDoh-1 in v skladu z določbo 7. člena in 113. člena ZDavP-1, kot nabavno vrednost kapitala upošteva ocenjeno vrednost nepremičnine ob pridobitvi, namesto nerealno nizke vrednosti, navedene v darilni pogodbi, odgovarjamo:

Zakon o dohodnini – ZDoh-1 (Uradni list RS, št.21/06 – UPB3) v 1. točki prvega odstavka 86. člena določa, da se ob odsvojitvi nepremičnin ugotavlja dobiček iz kapitala, ne glede na to, ali so bile odsvojene v spremenjenem ali nespremenjenem stanju. Ne obdavčuje…