Prodaja starega objekta in DDV posledice

Družba, identificirana za namene DDV, je leta 2003 kupila nepremičnino z 20 % DDV. Sedaj bi to nepremičnino prodala drugi družbi, ki je tudi identificirana za DDV. Ali mora pri prodaji obračunati 22 % DDV ali lahko zavezanca skleneta dogovor po 45. členu ZDDV-1 in uporabita 76.a člen ZDDV-1? Ali si moramo mi kot prodajalec, če bi pri prodaji uporabili 76.a člen ZDDV-1, izračunavati odbitni delež DDV oz. narediti poračun DDV, ker je bila nepremičnina prodana…