Vpliv dohodnine na nepremičnine v letu 2020

Ali v primeru brezplačne najemne pogodbe nepremičnine med lastnikom podjetja in podjetjem (d.o.o.) lahko podjetje ustvarja prihodke iz tega naslova in evidentira v svojih poslovnih knjigah investicijska ter vzdrževalna vlaganja v to nepremičnino kot vlaganja v tuja OS? Ali lahko lastnik podjetja (družbenik d.o.o.) daje posojilo svojemu podjetju, ki ga ta potem posoja na prostem trgu? Podjetje je registrirano tudi za to dejavnost.

Isto vprašanje se smiselno nanaša tudi na dilemo, ko fizična oseba kot lastnik nepremičnine uporablja le-to kot nosilec svoje dejavnosti s.p. za opravljanje dejavnosti, nima pa je v registru osnovnih sredstev, saj je bila pridobljena pred začetkom dejavnosti, torej pred odprtjem s.p.