Pojasnilo FURS: Pristojnosti upravljavca v pravnem prometu povezanim z ravnanjem s stvarnim premoženjem države ali samoupravne lokalne skupnosti

"Na Finančno upravo RS ste naslovili vprašanja glede upravljavcev stvarnega premoženja države in samoupravnih lokalnih skupnosti. Skladno z 9. členom Zakona o stvarnem premoženju države in samoupravnih lokalnih skupnosti – ZSPDSLS (Uradni list RS, št. 86/10, 75/12, 47/13 – ZDU-1G, 50/14, 90/14 – ZDU-1I, 14/15 – ZUUJFO in 76/15) so upravljavci nepremičnega premoženja države državni organi, pravosodni organi in osebe javnega prava, ki jih kot upravljavce določi Vlada Republike Slovenije s sklepom, ali jim je pravica upravljanja nepremičnega premoženja države podeljena z zakonom, podzakonskim predpisom ali aktom o ustanovitvi, ki ga sprejme vlada. Upravljavci premičnega premoženja države so državni organi, pravosodni organi in osebe javnega prava, ki so to premoženje pridobili v uporabo na podlagi kupoprodajne pogodbe, menjalne pogodbe, pogodbe  o  neodplačni  pridobitvi  ali  na  podlagi  drugega  pravnega  posla.  Podlaga  za  določitev novega   upravljavca   premičnega   premoženja   je   dogovor  o  prenosu  med  starim  in  novim upravljavcem, kar se evidentira v skladu s predpisi, ki urejajo materialno in finančno poslovanje upravljavcev premičnega premoženja države. Upravljavci stvarnega premoženja samoupravnih lokalnih skupnosti so uprava samoupravne lokalne skupnosti in osebe javnega prava, ki jih za upravljavce  določi  organ,  pristojen  za  izvrševanje  proračuna samoupravne lokalne skupnosti, s svojim aktom.

Zaradi nejasnosti in različnih tolmačenj v praksi prosite za odgovore na naslednja vprašanja:

1.   Ali upravljavec po tem zakonu pri razpolaganju s premoženjem nastopa v svojem imenu ali v imenu občine oziroma države?

2.   Prvi  in  drugi  odstavek  26.  člena  ZSPDSLS  določata,  da  upravljanje  nepremičnega premoženja obsega zlasti skrb za pravno in…