Vlaganje v najet poslovni prostor se pobota z najemnino

Imamo primer, ko je najemnik najel poslovni prostor in ga prenovil (za kar je pridobil soglasje najemodajalca). Najemnik in najemodajalec sta DDV zavezanca. Zahtevo za vlaganja v najeto nepremičnino ni določil najemodajalec. Po preureditvi poslovnega prostora je možno nepremično uporabljati samo za gostinsko dejavnost. V pogodbi o najemu sta pogodbeni stranki opredelili višino najemnine ter določili:

• do kdaj bo najemnik prenovil poslovni prostor;

• da se bo po koncu prenove ocenila vrednost vlaganj na osnovi prejetih računov ter specifikacije del;

• vrednost priznanih lastnih…